r/Tartu • u/Impressive-Car6427 • 9d ago
Küsimus Meloni 33 uusarendused
Kas kellelgi on informatsiooni, mis Meloni 33 uusarendustega toimub? Mitu aastat juba (minu arust) valmis ja seisab tühjana. Km2 hind on 5000-7000 eurot (jube kallis), kümnest korterist üks on müüdud (uusarenduse kodulehe andmetel https://www.arcovara.ee/et/meloni33#panel-hinnakiri). Ma saan aru, et ebamõistlikult kallis jms, aga kaua tasub neid kortereid veel tühjana hoida? Paneks üürile (kunagi vist üritati… oli äkki 2000 euri kuus mingi korteri üür?), alandaks hinda, et lahti saada… midagigi noh. Või on mingi põhjus peale hinna, miks need korterid ei lähe? Gossip teretulnud. 😀
30
u/dustofdeath Tarto 9d ago edited 9d ago
Asukoha hind - emajõe lähedal.
See arvatavasti lööb hinna üles.
Aga samas supilinn?? Kogu aeg ujutab üle ja lähedal pole midagi.
33m2 on ühe inimese korter. Ja see on enamusele üle jõu. Need kes jõuavad, ei taha väikest korterit.
Jõgi lähedal ei anna mingit reaalset boonust.
6
u/Impressive-Car6427 9d ago
Eks sellele asukohale on vast rõhutud jah. Samas paar aastat vanemad jõeäärsed korterid (jah, enne suurt kv hinnarallit, kuid siiski) olid pmst poole odavamad. (Sama raha, kaks korda rohkem ruute, kui õigesti mäletan.)
Asukoht on minu arust mõnus. Ilus, lähedal matkarada, soortimisvõimakused, kesklinn pole väga kaugel just, pood ka kõrval olemas
See üleujutusoht on jah muidugi suur.
Aga tõesti. Üheinimese korter… kellel üksinda nii palju raha on, tahab vast midagi muud.
15
u/clearlyPisces 9d ago
Kahjuks ei oska vastata. Aga see meenutas mulle neid maju, mis sinna tiigist üle tee väiksemasse tiiki ehitati - ei tea, kuidas neil läheb😅
14
u/weirdo2050 9d ago
Söön siin hommikusööki ja selle 2000€ üürihinna peale hakkasin naerma ja tõmbasin toidu kurku. See on lihtsalt nii .... ma ei tea, ebareaalne lihtsalt.
2
u/Impressive-Car6427 9d ago
No see oli siis suurem korter (äkki viis tuba? Alguses üritati seda müüa 700 000 eest, siis üritati seda üürids, aga siis tehti sellest kolm väiksemat korterit - kv stalki põhjal). Ja no ega keegi teda nähtavasti 2000 eest ei tahtnud. 😀
2
u/weirdo2050 8d ago
Okei vähemalt oli viis tuba, aga selle raha eest saab vabalt maja üürida... 700k eest saab muidugi kaks uut maja ka osta.... Minu jaoks on see asukoht täiega sümpaatne, aga need hinnad on küll taevast võetud neil :|
33
u/Remarkable-Fly8442 9d ago
40 ruudune karp Tartus veerand milli. Ulme. Selle eest saab basseiniga mahuka villa Hispaanias.
17
u/prunedsamurai 9d ago
Eestis saad ka normaalse maja veerand milli eest, lihtsalt mitte Tartus. Samamoodi nagu sa ei saa selle raha eest villag Malagas või Barcelonas, vaid kuskil külakeses.
9
u/Disastrous-Barber295 9d ago
Eks kinnisvaraturul on oma loogika. Basseiniga villasid on Hispaanias tuhandeid, kui mitte kümneid. Tartu linnas, kesklinna lähedal vaikses roheluses ja otse Emajõe kaldal elamiseks eriti palju muid võimalusi ei ole. Siin maksab asukoht ja maja enda väärtus on selle kõrval tühine.
Ju siis ei ole vaja "lahti saada", sest eks keegi lõpuks ikka ära ostab.
3
5
u/Dotesmite 9d ago
Elasin just selle kõrval kui neid maju ehitati. Kõndisin mööda iga kord kui poodi läksin ja mõtlesin miks nad sellist hüperlux maja ehitavad supilinnas teiste lagunenud majade keskel.
5
u/Charming_Excuse_5827 8d ago
Kellel on raha sinna kinnisvara osta, sellel on ka taipu vaadata linna üleujutuste kaarti ja teha omad järeldused.
Teiseks on Supilinna uusarenduste krundid väiksed. Ei ole sellist hoovi, kuhu paneks kiige, grilli, paar tooli ja maasikapeenra või õunapuu.
Asukoht on jah kesklinna lähedal aga välialal saad ikkagi sellise väikse ja steriilse platsi mitte lapsepõlve unistuste hoovi.
3
u/Individual-Dance-725 9d ago
Idk. Keegi kasutab seda oma äribaasina? Paneb müüki ja kui keegi proovib osta ss ei lase. You never know. Mis äri, mul pole õrna aimugi.;D
3
u/WitnessMysterious440 8d ago
Samamoodi seisab Riia 61 kortermaja juba üle aasta tühjana. 126,7 ruutmeetrine korter maksab 469 000 eur.
39
u/NefariousnessPlus292 9d ago
Meenub, kuidas jalutasin sellel tänaval ja mõtlesin: "Miks on Tartus tänav, millel on Itaalia peaministri nimi?" Mingil hetkel taipasin, et ma pole Meloni, vaid Meloni tänaval.