Cijene stanova BanjaLuka

[u/Reasonable_Bug_4760]

Da li ste svjesni ovih cijena i ko danas može da priusti nekratninu u BL a da nema neka ekstremno visoka primanja? Kupio sam stan po onim cijenama i sad ako bih ga prodao, da uzmem veći cijene su bas astronomske (znam da mogu više i da prodam ali opet..)

Prosjek je 4000KM m2, a mnogi investitori uslovljavaju garazama od 20 000KM do 40 000KM. Mnoge banke ne daju kredit bez hipoteke, a neki stanovi ne mogu pod hipoteku (u izgradnji) pa je opsti haos.

Ko kupuje prvu nekratninu, sretno mu bilo, ali katastrofa..

[u/ZAMAHACHU]

4000 KM/m2? Pa to je još i jeftino u poređenju sa Sarajevom ili Tuzlom.

[u/Reasonable_Bug_4760 → u/ZAMAHACHU]

Pa prosjek je ajmo reci 4000. Ide od 3200 3300 do sigurno 6000. Vecina je tu na oko 4. Tuzla znam da je jaka sa cijemama, Sarajevo opet uz duzno postovanje nije za poredjenje. Ipak je Sarajevo > BL. Nemam nista protiv BL, zivim tu, ali Sarajevo je druga dimenzija.

Nije mi jasno samo ovo. Poznanica je u okolini Zagreba kupila stan u novogradnji po nizoj cijeni od prosjecne u BL.

Tamo su plate skoro 2x veće i onda dolazimo do računice.

Prosjecan čovjek izmedju 27 i 30 god hoće da kupi nekratninu. Nije bot, mamin i tatin sin, nema poleđinu itd. Običan, normalan covjek. Za cca 40m2 mora sa namjestajem, papirima, potencijalnim parking ili garaznim miestom da da preko 100 000e, sa otplatom minimum 150 000e na 25 30god. Ekonomski tigar 2 :)

[u/Unfair_Ad_4440 → u/Reasonable_Bug_4760]

Računica je da se ovdje peru pare od droge i ostalih teških kriminala uključujući onaj najgori - trgovinu ljudima (i djecom).

U Hrvatskoj barem donekle imamo vladavinu prava, ima i tamo teškog kriminala, ali ni blizu kao ovdje.

I onda kad dopustiš da se peru pare, dođeš u situaciju da je način da ih pereš jako skup, ali dotičnima opet mnogo povoljan.

Obični narod da puši kurac.

[u/rosalline]

Običan čovjek sebi nigdje ne može kupiti nekretninu, to je problem na globalnom nivou.

[u/Odd-Chocolate1762]

Kupi stan u Modriči. I još ti ostane para.

[u/jerina05]

da smo docekali ove cijene premisljajuci se, nikad ga ne bi mogli ni uzeti, jer zaboga, garsonjere su 120 000KM

[u/exhiale]

Isto ko i Mostar