r/croatia • u/Zealousideal-Wait-21 • Jul 25 '25
⛱️ Turizam Privatne plaže
Naše predivno more i obale za pristupačnu cijenu… Jel ovo legalno? Nije li obala javno dobro u RH i treba li bi svima biti dostupna?
289
u/Altruistic-Try224 Jul 25 '25
Firma Proficio se pobrinula da nikuda ne možeš doći na plaću osim preko njihovog zemljišta. Zanima me što je s ljudima koji ostanu u moru nakon 18, hoće li cijelu noć biti na plaži?
44
u/St4ev Jul 26 '25
A ako se dođe brodom?
46
u/Lanky-Safety555 Jul 26 '25
Ako se usidri na određenoj udaljenosti, ne smije se zabraniti da netko dopliva do obale.
22
u/crolionfire Jul 26 '25
Možeš ti i barkom doći do plaže, to nije i ne može biti zabranjeno, samo onda pristajem bez upotrebe motora, tj. veslač zadnjih 50 m, a prije toga pristupaš minimalnom brzinom.
15
u/Lanky-Safety555 Jul 26 '25
U slučaju plaža pod koncesijom, može biti zabranjen prilazak brodom na udaljenost manju od n metara. Isto tako, ako je plaza ogradena bovicama, tada se ne smije prici bez obzira na brzinu i nacin plovidbe.
1
219
u/Kajme Jul 25 '25
Jel vlasnik Todoric? Prvi put vidim da netko spominje djecu od 5.99 godina.
30
u/Traditional-Buy-2205 Jul 26 '25
Vidio X puta.
Normalna stvar vani da se izbjegnu nesporazumi oko toga dal "do 6 godina" uključuje šestogodišnjake ili ne.
17
u/avrend Jul 26 '25
Onda bi ispravno bilo
djeca s navršenih X godina: X eura
Al ovo je sve skupa teska ciganija, pardon my french.
6
u/shoowack Svijet 🌍 Jul 26 '25
Sigurno su i jako ponosni kak su se dobro sjetili 😆 Dobro si rekla, ci-ga-ni-ja
34
u/sakata_baba Jul 26 '25 edited Jul 26 '25
nije nikakav todoric, neki mudan rudan iz kikinde. ali to ide preko 2 firme, znas ono jedna poseduje drugu i koristi strance kao figure da maskira sebe.
tipicno balkansko sranje.
edit:
ispravka ljudi, pratio sam pogresnu firmu. ima negde gde me je lepo covek ispravio. prestanite da lupate tu strelicu nagore na pogresne odgovore.9
1
u/hendrixbridge Zagreb Jul 27 '25
Ajd, upao si kao padobranac, ali bar si bio pristojan, pa si pisao latinicom.
3
u/sakata_baba Jul 27 '25
osim ako ne pisem nesto zvanicno, ne koristim cirilicu na racunaru.
a i celo sranje sa moje/tvoje, nase/vase mi nije bilo jasno ni pre 90ih a kamoli sad.ljude procenjujem kao individue a ne mesto rodjenja. kao i mnogo drugih ljudi odavde, imam jedan krug od 1000km kao skup papazjanije predaka tako da je glupo smatrati me icime osim "lokalnim" nevezano za mesto rodjenja.
1
178
371
u/Upset_Macaroon_2610 Jul 25 '25
Ovo je korištenje ulaza. Ne boravak na plaži.
Ako možeš doći neki drugim putem koji ne uključuje prolazak kroz privatno vlasništvo, niko ti ne smi nista.
296
u/Upset_Macaroon_2610 Jul 25 '25
Evo gledam na katastru. Svo zemljište koje okružuje tu plažu u Pakoštanima je u posjedu (vjv u privatnom vlasništvu) firme Proficio dd. Na takav način de facto i imaju monopol nad tom plažom što se tiće pristupa njoj.
Bilo bi zaninljivo da neko dođe brodom, pa vidi reakcije osoblja. Zakonski nebi smili ništa.
Ako bi netko probao ovaj socijalno/kapitalistički eksperiment haha Ovdje je lokacija: https://maps.app.goo.gl/mZtRWmjdVNW8Eoc1A
98
u/Cmaroljub21 Jul 25 '25
Livo od teniskih terena dio sume spada pod Opcinu, al se nebi moglo samo kroz to prosetat i onda uz more doc do plaze?
40
4
1
36
u/dadbodking Jul 26 '25
6m od mora je javno dobro, bez obzira što je u privatnom vlasništvu. Uz more do plaže i ne mogu ti ništa
40
u/Physical-Way-7496 Jul 25 '25
Koji smo mi smradovi i nikakvi domacini. Ne ljetujem u svojoj zemlji vec u ITA upravo zbog napuhanih i ucestalo suludih cijena, samo da se nesto naplati! Nadam se da ce nam sto manje ljudi dolazit jer smo zasluzili 🙄
124
u/vogi7 Jul 25 '25
Tak je, jer Talijani nemaju privatne kampove s ogranicenim pristupom onih koji nisu gosti istog. Stoka Hrvatska.
7
u/FrankKnt Jul 25 '25
ITA je poznata po tome da naplaćuje ulaz na plaže. I, što je najgore, to je ok. Šteta što se kod nas popušta pod pritiskom, bilo bi dobro da se uvedu manji dijelovi plaže koji su pod koncesijom. Ulaz se plaća, ali se zato i dobije nekakva usluga, znaš da nitko neće donijeti kokoš na plažu, rezati nokte i šišati se. A sve sam to vidio, lik donese brijač/šišač i šiša se na plaži.
48
u/DoryJohn Dubrovnik Jul 26 '25
Ekipa koja je kadra platiti ulaz na plažu nije nužno pristojnija. Zagovaras segregaciju na javnom dobru ekstremnim i dubioznim primjerima.
Želiš izvrsnu uslugu bez navodne peradi i šišanja? Odi na hotelske plaže, one imaju redare koji ce spriječiti ove toliko učestale probleme. Imaš i Italiju preko puta, slobodno vidi kako kod njih to funkcionira.
8
u/Physical-Way-7496 Jul 26 '25
U Trstu se ulaz na 95% plaza ulazi slobodno, tek ostatak pred dvorcem je valjda u privatnom vlasnistvu, al to je fkt jako mali dio
13
u/demonscookie Jul 26 '25
Za to bi ti bilo dovoljno uvesti redare, mogu biti opcinski/gradski. Ako dovoljno ljudi smeta neka se stvori takav pritisak isto kako se stvarao za nosenje kupacih po gradu i neka se zabrani. Uostalom, nitko ni tebe ne sili da ides na te plaze, postoji dovoljno plaza na svijetu da si nades neku privatnu.
60
u/belanedeja Rijeka Jul 26 '25
Samo plaže koje imaju takvu koncesijsku dozvolu to mogu raditi. U Hrvatskoj ih ima sve skupa 18: https://www.morski.hr/ekskluzivno-donosimo-samo-ovih-18-plaza-u-hrvatskoj-imaju-koncesije-s-mogucnoscu-ogradivanja-i-ili-naplate-ulaza/. Ovo je jedna od njih.
Osim tamo, ama baš nitko ti ne smije naplatiti korištenje plaže.
13
u/jekotoy Jul 26 '25
kad im istekne koncesija poslije više neće moći ograđivati ulaz ako se ne varam(?)
14
u/Zealousideal-Wait-21 Jul 26 '25
Pa valjda ce ju produziti u tom trenu samo pitanje kako izgleda ta procedura
17
u/C2V3N Jul 26 '25
Vrijedi samonza koncesije koje su donesene prije izglasavanja novog zakona tako da nema produživanja
7
u/Zealousideal-Wait-21 Jul 26 '25
E pa to je lijepo. Znaci kad im svima istekne morat ce maknit ograde i nece biti privatnih plaza u hrv?
5
2
u/Zealousideal-Wait-21 Jul 26 '25
Eh sad zasto nije transparentno kako je definirana koncesija sto se smije/ne smije i jos bitnije koliko su platili koncesiju?
6
u/belanedeja Rijeka Jul 26 '25
Eh sad zasto nije transparentno kako je definirana koncesija sto se smije/ne smije
Ne kužim, sve je definirano što se smije i što se ne smije. I oni znaju što smiju i to i rade.
koliko su platili koncesiju?
Koliko godišnje plaćaju je isto javni podatak, samo treba potražit u registru koncesija https://i.ibb.co/qYKFq8b2/Screenshot-20250726-102939-Firefox.jpg
2
1
u/CptHrki Jul 26 '25
Ali zanima me vrijedi li ovdje pomorsko dobro, odnosno jel bi mogao došetat po obali/doplivat?
1
u/GrandTimely2165 Jul 26 '25
More i morska obala su opća dobra te ne mogu biti objekti stvarnih prava. Građevine koje su izgrađene na njima temeljem koncesije su zasebne nekretnine koje mogu biti objekti stvarnih prava, ali samo dok koncesija traje. Dakle, smio bi doplivati do takve obale.
-8
u/Loud-Ad-5679 Europe Jul 26 '25 edited Jul 26 '25
pola njih su pedofilski naturisticki kampovi, zanimljivo
edit: vidim ima vas ekipe koja volite golu djecu, al ne cudi me jer je ovo reddit
23
u/daxdox Jul 26 '25
U hr ima samo 15ak takvih vrsta koncesije na plazu. Po novom zakonu plaze se ne smiju graditi i naplacivati. Ove koncesije su od prije i traju jos koju godinu. Nakon cega ih nece moc vise ogradjivati.
Na ovu plazu mozes jedino doplivati. I ako te netko hoce potjerati zoves policiju.
1
u/jlor6 Jul 27 '25
Nije bas tako. Costabella u RI je izgrađena prije nekoliko godina, a prema dostupnom linku kojeg je redditovac iznad stavio, ima koncesiju takvog tipa sve do 2045.
Konkretno, na ovom mjestu u Pakostanama, sve i da ne dobiju ponovno koncesiju, nitko drugi ne može pristupiti plaži jer je parcela do plaže u privatnom vlasništu (naravno, govorim samo o kopnenoj strani).
40
u/autor-lunatik Zagreb Jul 26 '25
Što je još "najbolje" ulaz je zatvoren prije 10? Optimizirano za maksimalno prženje na suncu?
46
33
u/Traditional_Comb8185 Jul 26 '25
Tu koncesiju ima svega nekoliko hotela/kampova/resortova u HR.
Tamo kod Falkensteinera kod Zadra je isto takva jedna.
Mislim da su veći problem ovi manji hoteli/apartmani i kampovi koji se bahate jer kao koga briga neće nitko primijetiti. Lokalni šerifi kojima nitko iz sela neće ništa reći i sl.
37
u/backhand_english Jul 25 '25
Proficio. Američka stoka
14
u/sakata_baba Jul 26 '25
nisu amerikanci. lokalna stoka, naime ova stoka poseduje 92% proficio dd:
https://www.companywall.rs/firma/rudan-automoto-doo-kikinda/MMuk8QeD
14
u/backhand_english Jul 26 '25
Rudan automoto d.o.o. iz Kikinde nije isto što i Rudan d.o.o iz Žminja.
Ali Proficio na našem tržištu i u tom biznisu postoji isključivo zbog Američkog inputa kapitala...
1
1
27
u/MaliTodoric Jul 26 '25 edited Jul 26 '25
Legalno je, to je kamp/resort koji ima koncesijsko odobrenje:
7
-2
8
u/upomoc12 Jul 26 '25
Ako od ulaza u pine beach nastavite ravno dole imate predivnu besplatnu plažu s puno hlada, ulaz u more šljunak/pjesak, s druge strane kamenje. Cijene hrane i pića normalne(hamburger 7.5€, krumpirići 4€, macchiato 1.7€.
6
u/bananboi13 Jul 26 '25
Ljetujem u Pakoštanima od 2007.
Nemoguce je tamo vise prezivljavat, nitko ziv do 2017/2018 nije znao za to mjesto niti za tu plazu, a danas izgleda kao klasicna gradska plaza sa apsolutno previse ljudi. Covjek na covjeku
Svaki put kad odem u ducan bio to neki lokalni studenac ili plodine na magistrali, izgubim se u rulji i moram trazit ostatak obitelji, a ne prehrambene namirnice jedno 15 minuta.
Croatia, full of life
2
u/Zealousideal-Wait-21 Jul 26 '25
Ehh da sam to znao prije nego sam se okrenio kad sam ovo ugledao steta
2
u/ResolvePlastic Hrvatska Jul 26 '25
Istina, jeftinije sam platio hamburger i kavu tamo, nego u Slavoniji.
25
9
u/Tiny-Mulberry-2114 Hrvatska Jul 26 '25
LOL 4 eura ulaz na plažu na kojem ne možeš ni ostati dok je sunca ,a vjerujem da nema ni neke usluge koje bi vrijedilo tih novca. Pa rađe bi platio busnu kartu i vozio se 10km dalje na plažu gdje je besplatno nego da plaćam ovima.
5
u/TPixelz Jul 26 '25
Još si i zaboravio da ćeš sigurno morati platiti dnevnu kartu za auto parking negdje pored te plaže cca 20€ pa onda kada dođeš na tu plažu će te tražiti za suncobran jedan i ležaljku cca 10€... pa sada ako si sa ženom i dvoje djece brije da ti 80€ ne gine...
1
u/Little_Present_972 Jul 26 '25
u cijenu ulaznice su ukljucene lezaljke, koristenje nogometnog i odbojkasnih terena i igraliste za djecu.
0
u/TPixelz Jul 26 '25 edited Jul 26 '25
Oprosti to nigjde ne piše, barem ne na ovoj slici na ulazu. Poznavajući gramzljivost naših vrlih turističkih prčija, interes je da te ogule do kože tako da nemoj se ljuti ne vijerujem ti a da sam tamo ne bih išao uopče provjeravati. Ista lihvarija je par kilometara dalje u Crvenoj luci. Dobro da znam taj dio Dalamcije pa se uvijek mogu smjestiti negdje drugdje a opet da bude vrhunski mi.
1
u/Little_Present_972 Jul 26 '25
radila sam u toj firmi 3g i jednu sezonu naplacivala taj isti ulaz. za sve nevjernike na svakom ulazu u kamp ima izvjeseno rjesenje o koncesiji pa slobodno odite procitajte :)
4
u/Massive-Spell2952 Jul 26 '25
Pa zapravo ima. Ima hlada, lezaljke koje mozes koristiti, cisti wci od kampa, parkici za djecu...
5
u/Tableforoneperson Jul 26 '25
Ovo je plaža za dobiti rak kože po radnom vremenu.
1
u/Little_Present_972 Jul 26 '25
o cemu pricas, 80% kampa je u borovoj sumi, odmah uz plazu je velika suma i ima hlada uvijek.
1
u/Tableforoneperson Jul 26 '25
Je ali u moru nema hlada.
2
u/Little_Present_972 Jul 26 '25
Ne tjeraju te van u 19h .. mozes uc do 18h, izac mozes i u ponoc samo na drugi izlaz
9
4
u/Kaliyu123 Jul 26 '25
Šta ak se popneš preko? Neironicno pitanje btw.
6
5
u/Tiny-Mulberry-2114 Hrvatska Jul 26 '25
Isto kao da si preskočio ogradu nečije kuće. Vjerujem da je jedini način ako nađeš negdje slobodan prolaz uz pomorsko dobro ili morem.
5
u/virtualfairy1703 Jul 26 '25
Pa ako i imaju koncesiju nad plazom, pomorsko dobro je i dalje pomorsko dobro i svako ima pravo na koristenje (6 m od obalne crte i more). Koncesija ne znaci da su vlasnici tog podrucja, a svako moze i dalje doci ali ne koristiti npr lezaljke, suncobrane. Samo sto su u ovom slucaju oni ogradili cilu plazu. S gustom bi doplivala i lezala dole
1
6
u/Immediate-Catch693 Jul 26 '25
Jedo vam dok mater u dičku, SVAKA PLAŽA U ČITAVOJ REPUBLICI HRVATSKOJ JE JAVNO DOBRO I SVAKI, ALI BAŠ SVAKI GRAĐANIN IMA PRAVO JE KORISTITI
1
u/Lanky-Safety555 Jul 26 '25
To je novi zakon, koncesije izdane po starome i dalje vrijede do propisanoga datuma isteka.
0
u/Immediate-Catch693 Jul 26 '25
Pa to onda treba na ustavni sud dati da im se to jebeno mitavo koncesijsko pravo ukine
2
u/Lanky-Safety555 Jul 26 '25
Koliko je meni poznato, eksplicitno se navodi da se zakon ne primjenjuje retroaktivno na već postojeće koncesije (koje bi trebale isteći kroz godinu, dvije). Uostalom, to nije u domeni USRH.
3
u/fkenthrowaway Zagreb Jul 26 '25
Sve ce se to nastaviti dok se ne skupe ljudi i ne iscupaju tu ogradu iz zemlje. Ljudi moji promjena dolazi samo silom.
4
u/avrend Jul 26 '25
0,01 godina je 3,65 dana, dakle djeca kojima je prekosutra 6. ili 12. rodjendan uopce nisu obuhvacena cjenikom!
Take that plazni okupatoru!
9
u/ChowedWowed Jul 26 '25
Definitivno vrijedi novaca i nisu dizali cijene još od kad su bile kune. U ta 4 eura imaš i ležaljku koja je u hladu, u borovoj šumici. Plaža je prekrasna i imaju ljude koji čiste plažu. Tuš je besplatan za razliku od nekih plaža (novi Vinodolski, 50 centi...) Svaki dan sam išao na tu plažu jer jednostavno nije bilo boljeg mjesta za potrošiti tih 30kn odnosno sad 4 eura.
12
u/JustMarin Eurofil Jul 26 '25
Kakva ti je zarada? Dolaze li i drugi osim tebe?
1
u/ChowedWowed Jul 26 '25
Ne znam zašto pokušavaš biti smiješan. Ležaljke su svuda po 10 eura barem. Meni je ovo zbilja najljepša plaža na kojoj sam bio. Do nje je slična plaža koja se ne plaća ako ti se to više sviđa. Možeš doslovno preplivati par metara ako želiš izbjeći ogradu i ne platiti ništa.
-1
u/JustMarin Eurofil Jul 27 '25
Legendo, jedini tko je smiješan si ti koji pokušavaš na sve načine opravdat ovo reketarenje.
Prvo i osnovno to sve što si ti naveo gore NIGDJE NE PIŠE NA CJENIKU. S ta 4 EUR, pardon 3.98 EUR (kakva je to isto cifra?) plaćaš samo ulaz. Drugo, plaćaš DNEVNU ulaznicu, a efektivno možeš biti 9 sati na njoj čime ti je uskraćeno i jutro i kasno popodne kad je slabije sunce, što je mnogima najljepši dio dana (myself included). Treće, gdje piše da je uključena ležaljka u tu cijenu i imaš li bilo gdje pamflet ili informaciju da je to uključeno?
1
u/jlor6 Jul 27 '25
Pa pisu ti ljudi koji su radili ovdje da se dobije i lezaljka i da mozes izaci i u 23h ako zelis, ali kroz drugi izlaz.
Iskreno, ne vidim problem ako je parcela njihova i ako imaju koncesiju, a imaju jer su i to ljudi gore komentirali.
3
u/ete_indien Jul 26 '25
Ovo je zanimljivo za diskusiju.
Da se razumije, apsolutno sam protiv privatizacije plaža iz hrpetinu razloga.
Ali ovako neke situacije i iskustva me zamisle. Ako moraš platiti, ali imaš za to i odličnu uslugu, sigurno mjesto u hladu/na suncu (ovisno o preferencijama), bez svađa oko mjesta, čikova na sve strane, nekad i gorih stvari, rezervacija ručnicima, ekipe sa šatorima od 3 metra promjera i 76 napuhanaca, a imaš i nekoga tko održava red na plaži, te je i cijena prihvatljiva, iskustvo jako ugodno, a uz to u blizini imaš i besplatno ako ne želiš plaćati, ne zvuči kao horor priča.
2
2
2
2
u/ConfidenceParking845 Jul 26 '25
Vlastnici zemljišta u Hrvatskoj moraju omogučiti pristup do morskog pojasa ( morsko javno dobro definirano u zakonu) i ako imaju koncesiji za upotrebu plaže. To proizlazi iz zakona o pomorskom dobru i morskim lukama ( ZPDML) i ustava RH, ki opredeljuje da je priobalni pas javno morsko dobro i je dostup pravo svih
3
u/Little_Present_972 Jul 26 '25
Radila sam sa tu firmu. Bivsi vlasnik amerikanac, sada prodao Rudanu iz Istre. U Hr postoji nesto preko 15 firmi koje imaju koncesije na plazu i po zakonu mogu naplacivati ulaz na plazu.
Za ove koji pitaju sto nalon 18h.. do 18h mozes uci, kupiti narukvicu za ulaz. Izac mozes kad hoces, pa i u 23h, samo na drugi izlaz.
2
5
u/FleksMeks Jul 25 '25
Bolesno. Prijavit inspektoratu, nikakav ulaz na plazu s naplatom ovo su nebuloze
2
Jul 26 '25
[deleted]
3
u/belanedeja Rijeka Jul 26 '25
Upravo je i kamp Straško jedna od tih 18 gdje se to smije https://www.morski.hr/ekskluzivno-donosimo-samo-ovih-18-plaza-u-hrvatskoj-imaju-koncesije-s-mogucnoscu-ogradivanja-i-ili-naplate-ulaza/#google_vignette
1
1
1
u/See-Mountain-River-9 Jul 26 '25
Ako se ima koncesija na pomorskom dobru onda je sve legalno. Demokracija.
1
u/MisterMacan Jul 26 '25
Kladim se da za 10 godina ćemo plaćat ulaz za okupat se, ili će biti kao u Alan Fordu plaža za bogate i plaža za siromašne
1
1
1
1
1
0
u/Consistent_Sail_4812 Jul 26 '25
11,99, 5,99 godina.... neki kockoglavi uhljeb je ovo pisao i printao
-1
u/Slaven007fromCroatia Jul 26 '25
Ma idioti... to treba sve TRISKATI POLITIČARE I NAJVIŠE DRŽAVNE SLUŽBENIKE ZBOG UVREDE, jer kako oni vrijeđaju nas i zdrav razum tako smo i mi u pravu kad uzvratimo šamar. Dakle tada može uslijediti pritvaranje i istražni postupak ukoliko ošamareni podnese neku nebuloznu prijavu (po podobnosti prihvaćenu od strane MUP-a te se šamaratelj privodi istražnom sucu, E TADA treba izjaviti da ga je navedeni političar ili visoki javni državni službenik UVRIJEDIO inavesti na koji način te tada po ZAKONU RH koji definira da uvreda može biti verbalna ili tvorna, a pod tvornom se podrazumijeva ŠAMAR te je onda njegova uvreda vama ili meni ili nekom zbog njegovog izričaja i laži ili NEČINJENJA (a obzirom da je K.D. zloporabe položaja nečinjenjem postupkovno dugotrajno) također i uvreda direktno osobi koja je uvrijeđena takvim postupanjem državnog tijela kojem je na položaju taj državni službenik jednostavno ZVRATITI UVREDU ŠAMAROM. TE U TOM SLUČAJU SUD PO ZAKONU MOŽE IZJEDNAČITI I NE OSUDITI a ukoliko sudac ipak osudi osobu šamaretalja tada treba podignuti kaznenu prijavu protiv tog suca za kazneno djelo ZLOPORABE POLOZAJA POGODOVANJEM. Također može se i suca ošamarit zbog uvrede ali tu je još osjetljiviji teren jer se vrane tada zajedno brane i sigurno će prijavit kazneno djelo napad na sluzbenu osobu STOGA JE puno bolnije njima prilijepiti kaznenu prijavu za zloporabu položaja POGODOVANJEM te im time dovesti poziciju i posao u izglednu opasnost odnosno egzistenciju. Lp
•
u/spotlight-app Ministarstvo istine Jul 26 '25
Pinned comment from u/MaliTodoric: