Postavitev ograje na meji s sosedom

[u/Acceptable_Limit4141]

/r/Slovenia/comments/1n52wr8/postavitev_ograje_na_meji_s_sosedom/

[u/No_Razzmatazz_3017]

Za tak poseg rabite gradbeno dovoljenje za nezahtevni objekt - rekonstrukcija podpornega zidu, saj zid in ograja, ki sta konstrukcijsko povezana, predstavljata en objekt. Do skupne visine 2,2 m je v skladu z uredbo o razvrscanju objektov to enostavni objekt. Glede na to, da omenjate, da je tam ze bila obstojeca ograja oz. Elementi in da je to vidno, probajte izhajati iz tega, da gre za vzdrzevanje objekta, ki je v skladu s prilogo 3 iste uredbe, v 7. tocki opredeljeno kot "Druga vzdrzevalna dela na gradbeno inzenirskih objektih", med katere spada "vzdrzevanje drugih delov objekta in njegove izboljsave", za kar ne potrebujete soglasje soseda, ker gre za vzdrzevanje. Popravilo ograje na opornem zidu je izboljsava objekta. Kot sem povedal, gre za enostavni objekt do skupne visine 2,2 m. To morate paziti.

Druga varianta je, da izhajate iz tega, da morajo v skladu z gradbenim zakonom vsi objekti zagotavljati varnost pri uporabi (bistvene zahteve). Ker zid predstavlja nevarnost padca, ga je potrebno izboljsati. Tu naceloma tudi ne bi potrebovali.

Jaz bi vseeno probal dobiti soglasje soseda, ker je to zahtevano v skladu s stvarnopravnim zakonom in prostorskimi akti. Tudi gradbeno dovoljenje za to, da ste na varni strani.

Ce boste potrebovali dodatno svetovanje ali izdelavo dokumentacije za gradbeno dovoljenje, se ukvarjam s tem - pisite mi v zs.

[u/Own-Injury-1816 → u/No_Razzmatazz_3017]

2,2? V ljubljani sem se zanimal in je 1.8m. Drugače pa props za tak odgovor, sem dal +

[u/No_Razzmatazz_3017 → u/Own-Injury-1816]

Uredba o razvrscanju objektov je mlajsa kot ljubljanski PUP (OPN-ja nimajo sprejetega). PUP je bil sprejet dalnega leta, ko še uredba ni obstajala. Glede na hiearhijo aktov, je Uredba nad prostorskim aktom in se zato uposteva dolocila Uredbe (do 2,2 m skupne visine - enostavni objekt).

[u/Own-Injury-1816 → u/No_Razzmatazz_3017]

Od MOL-a:

Pogoji za postavitev ograj so opredeljeni v 27.členu OPN MOL ID (ograje), ki med drugim, določa:

(1) Ograje morajo glede višine izpolnjevati naslednje pogoje: – medsosedska ograja: višina do 1,80 m, – varovalna in protihrupna ograja: višina do 2,20 m, če ni s projektom za pridobitev gradbenega dovoljenja določeno drugače,

(2) Višino ograje in vrsto materiala je treba praviloma prilagoditi sosednjim ograjam. Ograje atrijskih stanovanj pri večstanovanjskih stavbah morajo biti v posameznem nizu atrijskih stanovanj enotno oblikovane.

[u/No_Razzmatazz_3017 → u/Own-Injury-1816]

Hvala za pojasnilo, nisem vedel, da ima MOL sprejet OPN, ker operiram bolj v Stajerskem koncu. Glede hiearhije je se vedno to, da to zahtevnost objektov poda Uredba, prostorski akt pa pove, kaj je sploh mozno izvajati oz. Kaksni so izvedbeni pogoji. Se pravi, da je v tem primeru do 2,2 m enostavni objekt, ampak obcina sploh ne dopusca visjih ograj kot 1,8 m. Ni pa oporni zid tukaj omenjen, ki se ga postavi pod medsosedsko ograjo.

[u/No_Razzmatazz_3017 → u/No_Razzmatazz_3017]

Se opravicujem. Se enkrat sem prebral in sta oporni zid in ograja izjema in da se razvrscata loceno, kljub konstrukcijski navezanosti. Oporni zid je lahko enostavni do visine 1 m, ograja pa do 2,2 m. Torej je skupna visina lahko 3,2 m, vendar ne en in drug ne smeta presegati visine dolocene z Uredbo.

Glede na skico je pri vas ze oporni zid pogoj za gradbeno dovoljenje za nezahtevni objekt, v kolikor hocete legalizirati.

Prejsnja navedba, glede varnosti pri uporabi pa drzi. Jaz bi sel s tem argumentom na upravno enoto, razlozil, da je oporni zid daljsega obstoja, in da zaradi varnosti zelite postaviti gor ograjo, sosed pa vam ne da soglasja za to. Celotno zadevo hocete legalizirati in pridobiti gradbeno dovoljenje za nezahtevni objekt.