r/italy • u/AutoModerator • May 28 '18

/r/italy Caffè Italia * 28/05/2018

Buongiorno cavaliere, il solito?

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u/edomindful May 28 '18

Ma scusate da inquilino affittuario devo pagare IMU/TASI?

Non dovrebbe essere a carico del proprietario dell'appartamento? Perché il comune manda a me, a nome mio, moduli F24 per il pagamento?

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u/simoneb_ Earth May 28 '18

L'imu è una tassa sulla proprietà dell'immobile, la paga il proprietario.

Sulla tasi ho dovuto googlare un po' ma ho concluso che la pagano entrambi in una percentuale decisa dal comune.

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u/edomindful May 28 '18

Su Il Sole 24 Ore leggo:

L’esenzione dalla Tasi per gli immobili adibiti ad abitazione principale non vale solo per il “possessore” dell’unità immobiliare (cioè chi ha la proprietà o altro diritto reale), ma anche per l’utilizzatore (o detentore) che destina l’unità ad abitazione principale. Quindi in quest’ultimo caso l’inquilino non paga la Tasi, mentre il possessore deve versare l’imposta nella percentuale stabilita dal Comune nel regolamento relativo all’anno 2015 (il 90% se questa non è stabilita), ma non deve versare la parte non a carico dell’inquilino.

L'articolo in questione.

Ne deduco quindi che non debba pagare nulla essendo la mia abitazione principale ed essendo io inquilino, no?

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u/[deleted] May 28 '18

Assolutamente sì, deve pagare lui xD

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u/glamismac Lazio May 28 '18

Ma scusate da inquilino affittuario devo pagare IMU/TASI?

Se è la tua abitazione principale no, non devi pagare nulla tu, tutto il proprietario.

Perché il comune manda a me, a nome mio, moduli F24 per il pagamento?

Perché guardano solo le liste anagrafiche e non il resto. Già è tanto che il tuo comune ti mandi qualcosa...