r/satumare • u/Paxmann25 • 18d ago

Păreri imobiliare / Economie

Salutare!

Am și eu ceva nedumeriri..

Cum de exista în Satu Mare chirii de 500-600-700 eur?

Case de 200k, 300k?

Apartamente noi aproape de 100k semifinisate???What?

Mai e puțin și te apropii de Cluj.

E sustenabil asa ceva?

Duce economia aceste preturi?

Ce sector de populație absoarbe aceste prețuri?

Dacă mă uit pe normele de venituri, e cam jale pe încasări majoritare.

S-au schimbat multe în oraș, eu am mai locuit aici in peruoada 2014-2017.. Era groaznic orașul în perioada aceea...Și parcul se închidea noaptea :-))

Poate nu înțeleg eu orașul și economia lui pentru că sunt mutat de 1 an aici . Dar mie mi se par cam exagerate prețurile...Mult prea exagerate.

Sper să avem o discuție constructivă :-)

6 Upvotes

100% Upvoted

7 comments sorted by

4

u/Dinde89 17d ago

Vin osenii in august cu cash din alte tarii si "sustin" economia locala , nu conteaza pretul

1

u/Paxmann25 14d ago

Asta am observat și eu..Vorbeam cu cineva , mecanic in Anglia + ceva business pe lângă, încasează 5 -6k de lire pe lună..

Aici media încasează 4000ron brut :-))

1

u/Dinde89 14d ago

Problema ii ca daca nu veneau cu bani , restu ne permiteam sa cumparam, mai ieftin, ptr ca pretul de piata era corelat la salariile noastre si nu salariile lor.

In schimb nu era PIB asa mare, caci banii ii investesc in Romania inplicit infuzie de capital.

3

u/Top_Investigator131 18d ago

Dacă nu ar exista cerere pentru aceste imobile, nu s-ar construi ca ciupercile după ploaie noile cartiere rezidențiale. E adevărat că o parte dintre ele se mută spre satele din apropiere, însă locuințele de multe ori se vând chiar înainte ca imobilul să fie finalizat. Așa am cumpărat și noi la vremea respectivă un apartament cu credit bancar. Blocul încă nu exista deloc. Iar atâta timp cât locuințele se vând la aceste prețuri, dezvoltatorul imobiliar nu are niciun interes să le scadă. Nu-l mai interesează că unii cumpărători se îndatorează la bancă pe 20–30 de ani.

1

u/Paxmann25 14d ago

Asta vedeam și eu spre Mărtinești : case ~ porumb ~ case ~ porumb.. Ca Tarzan și Jane în junglă : -))

0

u/Swedbone 18d ago

Eu cred ca iti gasesti ce iti doresti, sau ce iti permiti. Sunt chirii la 200-250 euro, sau apartamente la 50-60-70K euro. O casa , constructie noua sa ajunga la 100-120K euro in faza semifinisata, mi se pare ieftin.

1

u/Paxmann25 14d ago

Care este media de venituri pe SM?

Aud oameni de peste tot care lucreaza pe 4050 brut de le sar fulgii.

La banii ăștia ce îți permiți să îți cumperi?

Sau ce îți permiți să închiriezi?

Paradoxul este că 70-80 % stau goale...de când m-am mutat tot am urmărit piața chiriilor, si am apartamente la favorite de 500 de euro care stau acolo si putrezesc liniștite..Nu mișcă de 1 an